Un diagnostic électricité rigoureux pour sécuriser votre installation

À l'issue de notre intervention, vous disposez d'un rapport clair, accompagné d'observations compréhensibles, qui vous permet de mesurer le niveau de sécurité de l'installation et d'envisager, si besoin, des travaux de remise en état.

Quand le diagnostic électricité est-il obligatoire et pour qui ?

Le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité est obligatoire en cas de vente d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur au moment de la signature de la promesse ou du compromis de vente.

Ce diagnostic s'adresse :

• aux particuliers qui vendent une maison ou un appartement ancien
• aux investisseurs qui souhaitent sécuriser leur patrimoine avant une mise en vente
• aux héritiers dans le cadre d'une succession, pour présenter un bien en toute transparence

La durée de validité du diagnostic électricité est en principe de 3 ans dans le cadre d'une vente. En dehors des obligations légales, de nombreux propriétaires choisissent aussi de le réaliser à titre préventif, par exemple avant des travaux importants ou avant une mise en location, afin de disposer d'un état des lieux fiable de l'installation.

Comment se déroule notre intervention sur votre installation électrique ?

Notre équipe intervient sur rendez-vous, à la date et à l'heure convenues avec vous. Nous vous indiquons en amont les quelques précautions utiles, comme l'accès au tableau électrique et aux principales pièces du logement.

Sur place, le diagnostiqueur effectue un contrôle visuel et des essais à l'aide d'appareils de mesure adaptés. Nous n'ouvrons pas les murs et n'effectuons pas de travaux destructifs, mais nous testons les dispositifs de protection, repérons les anomalies apparentes et réalisons des mesures ciblées lorsque cela est nécessaire.

L'intervention se déroule généralement en plusieurs étapes :

• prise de contact et rappel du cadre de la mission
• repérage des équipements principaux et du tableau électrique
• contrôles et essais selon la méthode réglementaire
• relevé et classement des anomalies observées
• rédaction et remise du rapport de diagnostic

Nous veillons à expliquer nos conclusions de manière accessible, sans jargon technique inutile, afin que vous puissiez comprendre les enjeux et prioriser d'éventuels travaux avec votre électricien.

Une expertise au service de la sécurité des occupants

En nous confiant votre diagnostic électricité, vous faites appel à un interlocuteur formé à la réglementation en vigueur et aux méthodes de contrôle spécifiques à ce type de mission. Nous intervenons en toute indépendance, sans lien avec des entreprises de travaux, ce qui garantit l'objectivité de nos constats.

Notre rôle est de :

• vous aider à respecter vos obligations lors d'une vente
• prévenir les risques d'électrocution ou d'incendie liés à une installation défaillante
• apporter une information fiable et transparente à l'acquéreur

Nous accordons une attention particulière à la clarté de nos rapports et à l'écoute de vos questions, notamment lorsque l'installation est ancienne ou a connu plusieurs modifications successives.

Pour préparer sereinement votre projet de vente et sécuriser votre installation intérieure d'électricité, vous pouvez nous solliciter dès maintenant. ALENCON DIAGNOSTICS IMMOBILIERS vous accompagne dans la planification de votre diagnostic et vous remet un compte rendu précis, pour une transaction plus transparente et plus rassurante pour toutes les parties.